Descrizione

CERANESI (Loc. Piani di Praglia) proponiamo in vendita, nelle prime alture genovesi (950 mt. circa) affacciate sul mare nella rinnomata località dei Piani di Praglia, villa indipendente di grandi dimensioni.
Alla casa si accede tramite un viale privato, tutto ciò permette alla casa di avere una situazione abitativa riservata e completamente privata in quanto la struttura è dotata di un ampio terreno circostante. L'abitazione è così suddivisa, al piano terreno vi la parte ludica della casa, troviamo il grande salone dove vi è il biliardo e due ampie zone dedicate ai divani e tavoli, sempre al medesimo piano troviamo il locale caldaia, un magazzino e un bagno di servizio, salendo al piano primo incontriamo un ampia e spaziosa zona giorno composta da una cucina a vista, una zona pranzo con possibilità di un tavolo per circa 20 persone e un salone con caminetto per accogliere gli ospiti, nel medesimo piano troviamo un bagno completo di doccia, un'ampia camera matrimoniale e la scala per accedere al piano superiore; al piano primo vi sono 4 ampie camere da letto, una cameretta, un altro bagno completo e la scala che ci fà accedere al piano mansarda, a questo ultimo piano troviamo un ultriore camera e il locale della vasche con un magazzino. Oltre a tutto ciò la proprietà si compone di due grandi box con soppalco e un ampio magazzino retrostante, numero tre stalle per animali con cucinino dedicato infine vi è una caratteristica taverna indipendente con dehoor esterno per la stagione estiva.

La struttura esternamente è in buono stato e lo stato di conservazione generale è ottimo, anche gli accessori e il terreno pertinenziale che misura circa 7000 mq. è tenuto in buono stato, Infine la proposta può essere integrata di un ulteriore lotto di terreno (mq. 16.500 circa) collegato alla casa con una grossa struttura che permette vari utilizzi

La casa risulta ideale sia per una grande famiglia che per un uso promiscuo di abitazione/ricettività. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 420.000. Classe G - 175,59 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa
Accessori: Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Tavolini Esterni, Veranda

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