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290.000 €

GAIAZZA, VILLETTA CON GIARDINO E ORTO

Porzione Villa in vendita • Ceranesi (Ceranesi-Gaiazza) - Via Sareto
GAIAZZA (Loc. Sareto) in vendita, a poca distanza da Campomorone e dalla delegazione di Bolzaneto si trova questa proprietà, posta in posizione di dominio inserita in un contesto famigliare e rilassato con attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile sia con un mezzo privato, che tramite servizio pubblico (bus extraurbano).

L'abitazione è una delle due porzioni di una villa bifamiliare, ma tutto ciò non limita la riservatezza di uno o dell'altro in quanto non hanno nulla in comune se non un solo muro che le divide. La proprietà si trova a circa 400 metri s.l.m. ed è circondata da una corte recintata e dotata di cancello elettrico con un buon spazio parcheggiabile, sempre sul piazzale d'ingresso vi sono due ampi locali ad uso di autorimessa, un'ampia taverna dotata di bagno, e un lotto di terreno adiacente al piazzale, ideale per un uso di orto. Al piano superiore, cui si accede sia internamente che passando per l'esterno troviamo l'abitazione che è preceduta da un bellissimo e curato giardino dotato di una parte ombreggiata e una completamente al sole tutto il giorno, entramdo in casa accediamo subito ad un ampia zona giorno dove una parte è adibita a cucina a vista abitabile e una parte a soggiorno dotato di caminetto a legna, proseguendo troviamo una camera e un secondo bagno, salendo la scala interna arriviamo al primo piano dove troviamo un ulteriore ampio bagno, due grosse camere da letto , un ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica sulla vallata. Infine sempre da codesto piano abbiamo l'accesso al sottotetto dotato di due velux che ha un semplice uso di locale di sgombero. La proprietà in vendita è formata da un abitazione bilivello in villa semindipendente in ottimo stato conservativo per una superficie che misura circa 110 mq, per quanto riguarda la sola parte abitativa, oltre a ciò l'immobile è strutturato in maniera tale da avere la massima riservatezza e libertà nell'utilizzo sia della abitazione che di tutti gli accessori presenti

La proposta è particolarmente interessante per chi cerca un giusto equilibrio tra il relax nel pieno della campagna e la comodità dei servizi posti a pochi minuti di auto.

La casa risulta ideale sia come abitazione per un nucleo famigliare di buone/ampie dimensioni. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 290.000. Classe E - 143,32 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO
Caratteristiche principali
Codice
V000303
Città
Ceranesi (Ceranesi-Gaiazza)
Categoria
Porzione Villa
Prezzo
290.000 €
Locali
7
Camere
3
Bagni
3
Mq
110
Box
2
Mq Box
90
Posti auto
4
Mq Giardino
250
Balconi
1
Mq Balcone
8
Terrazzi
1
mq Terrazzo
12
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa

Accessori: Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Zanzariere

Mappa
Via Sareto , Ceranesi (GE)
Agenti venditori
Ferrari Filippo
Ferrari Filippo
+39 348 5100528
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