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159.000 €

Renoviertes Pontedecimo mit bewohnbarer Terrasse, provisionsfrei!

3-Zimmer-Wohnung zu verkauf • Genova (Pontedecimo)
PONTEDECIMO (Piazza) Im Herzen von Pontedecimo, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dennoch überraschend ruhig gelegen, bieten wir Ihnen eine charmante, komplett renovierte 6,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an, die sofort bezugsfertig ist. Die ideale Lösung für alle, die eine zentrale Lage suchen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Die Wohnung besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die großzügigen, gut aufgeteilten Räume. Der einladende Wohnbereich mit einem charmanten Kamin ergänzt die komfortablen und funktionalen Räume, die sich perfekt für den Alltag eignen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse auf Wohnebene – ein seltener und wertvoller Ort zum Entspannen oder für besondere Momente.

Ausgestattet mit einer separaten Heizung und Klimaanlage garantiert die Wohnung Komfort zu jeder Jahreszeit und ermöglicht die unabhängige Kontrolle der Energiekosten. Zudem fallen keine Verwaltungskosten an. Das Gebäude befindet sich in einem exzellenten Zustand, mit kürzlich erneuerten Fassaden und Dach, was Ihnen auch in puncto Instandhaltung zusätzliche Sicherheit bietet.

Ein Teil des Dachgeschosses ist im Kaufpreis enthalten. Eine wirklich attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine strategisch günstige Lage legen. Der Kaufpreis beträgt 159.000 € – Energieklasse G, 178,23 kWh/m² pro Jahr. Eine einmalige Chance in der Region. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 010 780327!
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.
V000370
Gemeinde
Genova (Pontedecimo)
Kategorie
3-Zimmer-Wohnung
Preis
159.000 €
die Betriebskosten
700 € / jahr
Räume
6
die Zimmer
2
Badezimmer
1
qm
107
Terrassen
1
qm Terrasse
11
Etage
3
Energieklasse
Die Bewertungsphase
Zustand Immobilie
saniert
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Hügel
Ausblick
freie Sicht
Ausrichtung
Osten Norden Westen
Freie Seiten
3
Garten
nein
Ausstattung
nur Küche
Wohnraum-Typologie
Wohnraum
Küche
Wohnküche
Heizung
autonom
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Heizkörper
Energiequelle
Erdgas
Warmwasser
autonom
Kühlung
Teilt
Tür/Fensterrahmen
Aluminium Doppelverglasung
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Alu-Fensterläden
Boden Wohnraum
Terracotta
Boden Zimmer
Terracotta
Boden Küche
Terracotta
Boden Bad
Fliesen
Barrierfrei
nein
Barrierefreier Zugang innen
Voller Zugang
Dämmung
Nicht vorhanden
Wärmedämmung
Keine
Schalldämmung
Fensterrahmen
Nur für Anwohner
Ja
Bewässerungs-Anlage
Nein
KWL
Nein

die Zubehöre: Klimaanlage, Schrank, Handicap Bathroom, Kamin, Doppelverglasung, Passing Car, Pedestrian Crossing, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür

Entfernungen
Position
Stadtzentrum13,9 km
See14,3 km
Skilift10,7 km
Meer10,9 km
Öffentlicher Park1,5 km
Anweisung
Kindergarten550 m
Grundschule550 m
Mittelschule550 m
Weiterführende Schule4,7 km
Universität12,8 km
Öffentlicher Verkehr
Flughafen13 km
Ladestation für Elektroautos30 m
U-Bahn-Bus-Straßenbahn-Haltestelle30 m
Hafen13,5 km
Tankstelle300 m
Bahnhof600 m
Andere Dienstleistungen
Bank50 m
Kulturzentrum150 m
Kirche / Kultstätte150 m
Apotheke20 m
Krankenhaus350 m
Supermarkt20 m
Video
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