ARTESINA (CN) - Murs de locaux commerciaux à vendre
Magasin dans vente • Frabosa Sottana (Artesina) - Via Ceresole
FRABOSA SOTTANA (CN), au cœur d'Artesina, station de ski renommée du plus grand domaine skiable de la province de Cuneo (Mondolé Ski), nous proposons à la vente les murs d'un grand local commercial d'environ 120 mètres carrés.
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La propriété bénéficie d'une position stratégique : au départ des remontées mécaniques de Trucca-Turra et de Mirafiori, dans une zone en cours de modernisation et d'agrandissement majeurs, avec de nouvelles structures qui renforceront son attractivité.
La zone de chalandise est vaste et consolidée, grâce à l'attrait touristique de la région, fréquentée par des milliers de visiteurs chaque hiver et de plus en plus appréciée pour ses activités estivales.
Le local dispose d'une cheminée et d'un espace extérieur idéal pour créer une terrasse ou exposer des produits, garantissant une visibilité maximale auprès des usagers des remontées mécaniques.
Il se prête à de nombreux usages : restauration, bars, distribution alimentaire, location de matériel sportif, commerces et autres services publics.
Excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte vocation touristique, avec des perspectives de revalorisation liées aux projets de développement du quartier.
Conçu pour répondre à tous les besoins commerciaux liés au tourisme. Prix de vente : 64 000 euros - Classe G - 256,43 kWh/m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 010 780 327.
Principales caractéristiques
Ville
Frabosa Sottana (Artesina)
Frais de condo
1 000 € / année
Chauffage
Chaufage individuel
Tipo Impianto
Avec de l'air
Ouvertures/Fermetures
Aluminium Double Vitrage
salle de bain plancher
Céramique
Accès handicapés
Aucune barrière
Accès intérieur PMR
Accès total
Isolation thermique
Aucun
Isolation acoustique
Aucun
Accessoires: Double vitrage, Les tables externes, Véranda
Distances
Position
| Centre-ville | 10 m |
| Lac | 3,1 km |
| Remontées mécaniques | 10 m |
| Mer | 86,1 km |
Éducation scolaire
| Jardin d'enfants | 9,4 km |
| École primaire | 9,4 km |
| École intermédiaire | 17,2 km |
| Lycée | 21,4 km |
| Université | 67,3 km |
Transport public
| Aéroport | 49,5 km |
| Borne de recharge pour voiture électrique | 9 km |
| Arrêt métro-bus-tram | 50 m |
| Port | 104 km |
| Station service essence | 9 km |
| Gare | 22,2 km |
Autres services
| Banque | 17 km |
| Centre culturel | 1 km |
| Église / lieu de culte | 1 km |
| Pharmacie | 6,4 km |
| Hôpital | 21,8 km |
| Supermarché | 1 km |
Carte
Via Ceresole , Frabosa Sottana (CN)