PRA' - VANI 6 CON BALCONE; ASCENSORE E TERRAZZA.
					
						2 locali in vendita • Genova (Pra)
					
					PRA’  (Via Cordanieri), proponiamo in vendita appartamento di 6 vani posto a un piano alto con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e vista aperta fino al mare.
L’alloggio è composto da grande ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con uscita su balcone, camera da letto, bagno e comoda dispensa.
La proprietà si completa con una terrazza soprastante di uso esclusivo, perfetta per godersi momenti all’aperto, cene estive o zone relax con vista.
CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!
Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con spazi facilmente personalizzabili.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni: recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione dei prospetti, comprendenti l’applicazione del cappotto termico nelle parti maggiormente esposte, intervento che migliora l’efficienza energetica e il comfort abitativo dell’immobile, oltre a incrementarne il valore nel tempo.
Il contesto è tranquillo ma comodissimo a mezzi, negozi e stazione ferroviaria, raggiungibili in pochi minuti. Nell'area circostante lo stabile vi sono anche dei parcheggi condominiali.
Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, vista aperta e una terrazza vivibile, al giusto rapporto qualità/prezzo: Euro 89.000. Classe G - 148,23 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO ALLO 010.780327.
					Caratteristiche principali
					
					
	
		
			Classe energetica
			In fase di valutazione
			
		 
	 
 
	
		
			Stato Immobile
			Discrete Condizioni
			
		 
	 
 
	
		
			Riscaldamento
			Centralizzato
			
		 
	 
 
	
		
			Tipo Riscaldam.
			Termo valvole
			
		 
	 
 
	
		
			Raffrescamento
			Predisposizione
			
		 
	 
 
	
		
			Infissi
			Alluminio Doppio Vetro
			
		 
	 
 
	
		
			Accesso interno disabili
			Parziale
			
		 
	 
 
	
		
			Isolamento termico
			Cappotto esterno
			
		 
	 
 
	
		
			Isolamento acustico
			Serramenti
			
		 
	 
 
	
		
			Spessore cappotto (cm)
			10
			
		 
	 
 
	Accessori: Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata
 	
					 
					
					Distanze
Posizione
| Centro | 13,3 km | 
| Impianto di risalita | 12,8 km | 
| Mare | 100 m | 
| Parco pubblico | 750 m | 
Istruzione
| Scuola materna | 450 m | 
| Scuola elementare | 450 m | 
| Scuola media | 450 m | 
| Scuola superiore | 3,1 km | 
| Università | 12,3 km | 
Mezzi di trasporto
| Aeroporto | 5 km | 
| Colonnina EV | 50 m | 
| Fermata metro-bus-tram | 50 m | 
| Porto | 8,9 km | 
| Stazione di servizio | 2 km | 
| Stazione dei treni | 100 m | 
Altri servizi
| Banca | 50 m | 
| Centro culturale | 50 m | 
| Chiesa | 50 m | 
| Farmacia | 50 m | 
| Ospedale | 6,7 km | 
| Supermercato | 100 m |