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89.000 €

PRA' - VANI 6 CON BALCONE; ASCENSORE E TERRAZZA.

2 locali in vendita • Genova (Pra)
PRA’ (Via Cordanieri), proponiamo in vendita appartamento di 6 vani posto a un piano alto con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e vista aperta fino al mare.
L’alloggio è composto da grande ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con uscita su balcone, camera da letto, bagno e comoda dispensa.
La proprietà si completa con una terrazza soprastante di uso esclusivo, perfetta per godersi momenti all’aperto, cene estive o zone relax con vista.

CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con spazi facilmente personalizzabili.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni: recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione dei prospetti, comprendenti l’applicazione del cappotto termico nelle parti maggiormente esposte, intervento che migliora l’efficienza energetica e il comfort abitativo dell’immobile, oltre a incrementarne il valore nel tempo.

Il contesto è tranquillo ma comodissimo a mezzi, negozi e stazione ferroviaria, raggiungibili in pochi minuti. Nell'area circostante lo stabile vi sono anche dei parcheggi condominiali.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, vista aperta e una terrazza vivibile, al giusto rapporto qualità/prezzo: Euro 89.000. Classe G - 148,23 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO ALLO 010.780327.
Caratteristiche principali
Codice
V000364
Città
Genova (Pra)
Categoria
2 locali
Prezzo
89.000 €
Locali
6
Camere
2
Bagni
1
Mq
80
Balconi
1
Mq Balcone
3
Terrazzi
1
mq Terrazzo
60
Piano
6
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Tinello
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Predisposizione
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Serramenti
Spessore cappotto (cm)
10
Destinato a residenti
Si

Accessori: Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata

Distanze
Posizione
Centro13,3 km
Impianto di risalita12,8 km
Mare100 m
Parco pubblico750 m
Istruzione
Scuola materna450 m
Scuola elementare450 m
Scuola media450 m
Scuola superiore3,1 km
Università12,3 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto5 km
Colonnina EV50 m
Fermata metro-bus-tram50 m
Porto8,9 km
Stazione di servizio2 km
Stazione dei treni100 m
Altri servizi
Banca50 m
Centro culturale50 m
Chiesa50 m
Farmacia50 m
Ospedale6,7 km
Supermercato100 m
Video
Agenti venditori
Ferrari Filippo
Ferrari Filippo
+39 348 5100528
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