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59.000 €

PONTEX, Bilocale centrale pronto da abitare

2 locali in vendita • Genova (Pontedecimo)
PONTEDECIMO (Via Gallino limitrofo Piazza), nel cuore di Pontedecimo, a pochi passi dalla Piazza ma defilato dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità e riservatezza. Una posizione strategica, dove tutto è a portata di mano – negozi, servizi e mezzi – ma dove, una volta rientrati a casa, si ritrova il piacere del silenzio.

CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

L’ingresso alla genovese, ampio e finestrato, accoglie con il suo carattere tipico e dona respiro agli ambienti. La cucina abitabile è lo spazio ideale per la quotidianità, mentre la camera matrimoniale, adeguata e luminosa, offre comfort e tranquillità. Il grande bagno completa la disposizione interna, funzionale e ben distribuita.

Il balcone con pratico ripostiglio rappresenta un valore aggiunto: uno spazio esterno sempre utile, perfetto per organizzare al meglio la casa. L’appartamento si presenta ordinato e abitabile fin da subito, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati.

Il riscaldamento termoautonomo garantisce gestione indipendente e spese contenute.

Una soluzione ideale come prima casa o come investimento, in una zona sempre richiesta e ben servita. Un’occasione concreta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo, costruire il proprio spazio o fare un acquisto sicuro nel tempo. La richiesta ammonta ad Euro 59.000. Classe G - 275,85 kWh/mqa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 010.780.327: potresti scoprire che è proprio la casa che stavi aspettando.
Caratteristiche principali
Codice
V000368
Città
Genova (Pontedecimo)
Categoria
2 locali
Prezzo
59.000 €
Spese condominiali
500 € / anno
Locali
5
Camere
1
Bagni
1
Mq
54
Balconi
1
Mq Balcone
3
Piano
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Non presente
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Serramenti
Destinato a residenti
Si
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No

Accessori: Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata, Veranda

Distanze
Posizione
Centro14,2 km
Lago14,4 km
Impianto di risalita11 km
Mare11,1 km
Parco pubblico1,5 km
Istruzione
Scuola materna850 m
Scuola elementare850 m
Scuola media850 m
Scuola superiore5 km
Università13,1 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto13,3 km
Colonnina EV100 m
Fermata metro-bus-tram30 m
Porto12,8 km
Stazione di servizio100 m
Stazione dei treni900 m
Altri servizi
Banca100 m
Centro culturale300 m
Chiesa300 m
Farmacia100 m
Ospedale600 m
Supermercato150 m
Video
Agenti venditori
Ferrari Filippo
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