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119.000 €

PRA' Luminoso 7 vani con balconi e vista aperta

3 locali in vendita • Genova (Pra) - Via Stassano
PRA' (Via Stassano) immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il rumore della città, raggiungendo un angolo di quiete sulle prime alture di Prà, dove la luce entra generosa dalle finestre e lo sguardo si perde tra mare e verde. In Via Stassano proponiamo un ampio appartamento di 7 vani, situato a piano alto con ascensore, perfetto per chi cerca spazio, aria e una piacevole sensazione di libertà.

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La casa conquista per la sua straordinaria luminosità e per gli ambienti ariosi, pronti ad accogliere ogni esigenza abitativa. I due balconi sono il vero valore aggiunto: da un lato una suggestiva vista mare sul golfo, ideale per iniziare o concludere la giornata con un momento di relax, dall’altro un affaccio sulle colline verdi, che regala tranquillità e privacy.

L’appartamento si presenta ordinato e subito abitabile, inserito in un contesto in costante valorizzazione: il condominio ha infatti recentemente beneficiato del rifacimento della facciata con cappotto termico, un intervento importante che migliora comfort ed efficienza.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un ampio parcheggio condominiale e la comodità alla fermata del bus, per spostarsi senza stress.
Prezzo appena ribassato a Euro 119.000: un’opportunità concreta per chi cerca spazio, vista e qualità a un valore davvero competitivo. Classe D - 72,32 kWh/mqa. CONTATTACI ORA PER UN APPUNTAMENTO ALLO 010.780327
Caratteristiche principali
Codice
V000371
Città
Genova (Pra)
Categoria
3 locali
Prezzo
119.000 €
Locali
7
Camere
3
Bagni
1
Mq
105
Posti auto
2
Balconi
2
Mq Balcone
15
Classe energetica
D
72,32 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Predisposizione
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Serramenti
Spessore cappotto (cm)
10
Destinato a residenti
Si
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No

Accessori: Armadio a Muro, Ascensore, Doppi Vetri, Tapparelle Elettriche

Distanze
Posizione
Centro14,9 km
Lago22 km
Impianto di risalita14,4 km
Mare1,2 km
Parco pubblico3,4 km
Istruzione
Scuola materna800 m
Scuola elementare800 m
Scuola media800 m
Scuola superiore3,5 km
Università13,8 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto8,6 km
Colonnina EV500 m
Fermata metro-bus-tram30 m
Porto12,5 km
Stazione di servizio800 m
Stazione dei treni1,9 km
Altri servizi
Banca800 m
Centro culturale1,2 km
Chiesa1,2 km
Farmacia1 km
Ospedale4,1 km
Supermercato500 m
Mappa
Via Stassano , Genova (GE)
Video
Agenti venditori
Ferrari Filippo
Ferrari Filippo
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